Строительный аудит:
найдём завышения, ошибки и скрытые риски
найдём завышения, ошибки и скрытые риски
Проводим комплексную проверку строящегося объекта: документации, смет, сроков, качества и объемов работ. Выявим слабые места, защитим ваши инвестиции и подскажем, где можно сэкономить без потери качества
Что мы предлагаем?
(01)
(02)
(03)
Услуги
(04)
Строительный аудит — это независимая экспертиза проекта на любом этапе: от проектирования до сдачи. Мы оцениваем технические решения, сметы, юридические документы и ход стройки, выявляем риски и отклонения. Это не формальная проверка, а полная диагностика состояния проекта и его реализуемости.
Строительный аудит
Проверка исходных данных — документы, ТУ, ограничения, правовой статус участка
(05)
Аудит проекта — соответствие нормам, реализуемость, планировки, инженерные решения
Сметный анализ — завышения, дубли, рыночность расценок
Проверка договоров — сроки, санкции, гарантии, реалистичность графиков
Контроль стройки — объёмы, качество, сроки, готовность к вводу
Почему нам стоит доверять
Наши преимущества
150+
млрд
руб
руб
стоимость инвестиционных проектов
10 лет
на рынке инжиниринговых услуг
100+
реализованных проектов
Знаем специфику всех регионов и требования экспертиз
Экспертиза в законодательстве
Ответственность
Не аффилированы — важны только ваши интересы. Нет связи с подрядчиками и застройщиками
Всесторонний взгляд
У нас работают как инженеры-сметчики, инженеры — строители, так и финансисты и юристы
Работаем по чёткой методике —собственные чек-листы, шаблоны, модели рисков
Методологическая строгость
Сотрудничество
Обновляем документы и участвуем в переговорах
Консультируем и сопровождаем внедрение
Готовим заключение и рекомендации
(04)
Отчёт и сопровождение
Этапы сотрудничества
Выявляем риски и слабые места
Проверяем соответствие нормам и СП
Анализируем проект, сметы, договоры
(03)
Глубокий аудит
Фиксируем отклонения и нарушения
Сравниваем с проектом и сметами
Оцениваем текущее состояние объекта
(02)
Проверка на месте
Запрашиваем и анализируем документацию
Формируем команду и согласуем подход
Определяем цели: аудит, риски, задачи
(01)
Старт проекта
Оценка бюджета — выявляем завышения, пустые строки и неэффективные траты
Наши результаты
Результаты нашей работы
Рекомендации — чёткий план действий для устранения проблем и повышения эффективности
Подготовка к сдаче — проверка документации, помощь в прохождении комиссий и защите перед проверяющими
Анализ готовности объекта — фактический объём и качество выполненных работ
Оценка проекта — полная картина технического, финансового и юридического состояния
Снижение рисков — предотвращение заморозок, судебных споров и внеплановых расходов
Наши реализованные проекты
Алтайский битумный терминал
Провели аудит проектной и исполнительной документации
АБТ терминал
Объект: Инфраструктурный объект промышленного назначения
Задача: Подготовка пакета документов и сопровождение сдачи объекта в надзор при отсутствии у клиента опыта в этой сфере
Задача: Подготовка пакета документов и сопровождение сдачи объекта в надзор при отсутствии у клиента опыта в этой сфере
Объект: Административное здание
Задача: Грамотно подготовить план сдачи объекта в Государственный строительный надзор, избежать штрафов, замечаний и задержек
Задача: Грамотно подготовить план сдачи объекта в Государственный строительный надзор, избежать штрафов, замечаний и задержек
Группа компаний «Акто»
Подготовка к сдаче в Госстройнадзор
ТОЦ «Капитал» — Челюскинцев, 82
Сопровождение под ключ
ТОЦ Капитал
Объект: Торгово-офисный центр
Задача: Комплексное сопровождение объекта: от старта строительства до проверок ГСН.
Задача: Комплексное сопровождение объекта: от старта строительства до проверок ГСН.
Автосервис-магазин «Макк»
Ввод нескольких объектов в эксплуатацию
Сервис «МАКК»
Объект: Два административных здания (с автомойкой и складом)
Задача: Подготовить исполнительную документацию и ввести объекты в эксплуатацию, включая получение разрешений на строительство
Задача: Подготовить исполнительную документацию и ввести объекты в эксплуатацию, включая получение разрешений на строительство
Кейсы
Отзывы о компании
Отзывы
Хотим отметить успешный опыт сотрудничества ООО «СК АЛЬЯНС» с Индивидуальным предпринимателем Микшиным Сергеем Викторовичем.
Специалисты компании ИП Микшина Сергея Викторовича выполнили поставленную задачу в обозначенный срок, с соблюдением требований действующего законодательства
Выражаем искреннюю благодарность вашей
компании за профессиональное выполнение услуг технического заказчика. Благодаря вашему опыту, компетентности и ответственному подходу нам удалось успешно реализовать проект.
компании за профессиональное выполнение услуг технического заказчика. Благодаря вашему опыту, компетентности и ответственному подходу нам удалось успешно реализовать проект.
Особенно хочется отметить вашу способность оперативно решать возникающие вопросы и находить решения в сложных ситуациях.
Выражаем признательность всему коллективу ООО «Строительный консультант» за качественно и оперативно выполненные работы по оформлению и согласованию документов.
Все договорные условия были соблюдены. Возникающие производственные вопросы решались оперативно.
Выражаем искреннюю благодарность всему коллективу компании «Строительный консультант» за плодотворное сотрудничество.
Благодаря профессиональному подходу и ответственному отношению работы завершены качественно и в установленные сроки.
ООО СМК 22
Сервис MAKK — Ввод нескольких объектов в эксплуатацию
Объект: Два административных здания (с автомойкой и складом)
Задача: Подготовить исполнительную документацию и ввести объекты в эксплуатацию, включая получение разрешений на строительство
Задача: Подготовить исполнительную документацию и ввести объекты в эксплуатацию, включая получение разрешений на строительство
Сложности / Исходные условия:
- Сложный процесс согласований: от Росавиации до Комитета по дорожному хозяйству.
- Необходимость подготовки более 100 документов.
- Сжатые сроки и повышенные требования к оформлению.
- Получили разрешение на строительство объектов дорожного сервиса.
- -Подготовили и согласовали обширный пакет исполнительной документации.
- Взаимодействовали с органами строительного надзора и профильными ведомствами.
АКТО — Подготовка к сдаче в Госстройнадзор
Объект: Административное здание
Задача: Грамотно подготовить план сдачи объекта в Государственный строительный надзор, избежать штрафов, замечаний и задержек в процессе
Задача: Грамотно подготовить план сдачи объекта в Государственный строительный надзор, избежать штрафов, замечаний и задержек в процессе
Сложности / Исходные условия:
- У застройщика отсутствовал опыт взаимодействия с надзорными органами.
- Часть документации была подготовлена самостоятельно и содержала ошибки.
- Требовалось в сжатые сроки устранить несоответствия и организовать выездную проверку.
- Проанализировали разрешительную, проектную и исполнительную документацию.
- Выявили недочеты, устранили ошибки и привели документы в соответствие с нормами.
- Организовали обследование объекта и проверку на соответствие требованиям законодательства.
Алтайский битумный терминал
Объект: Инфраструктурный объект промышленного назначения
Задача: Подготовка пакета документов и сопровождение сдачи объекта в надзор при отсутствии у клиента опыта в этой сфере
Задача: Подготовка пакета документов и сопровождение сдачи объекта в надзор при отсутствии у клиента опыта в этой сфере
Сложности / Исходные условия:
• Отсутствие у заказчика знаний и опыта в вопросах сдачи.
• Большой объем документации и высокая нагрузка на надзор.
• Частичная неготовность исходных данных.
Что мы сделали:
• Аудит проектной и исполнительной документации.
• Подготовка полного комплекта документов для сдачи.
• Консультации по взаимодействию с надзорными органами.
Результат: Объект успешно прошел государственный строительный надзор. Заказчик получил поддержку на каждом этапе
• Отсутствие у заказчика знаний и опыта в вопросах сдачи.
• Большой объем документации и высокая нагрузка на надзор.
• Частичная неготовность исходных данных.
Что мы сделали:
• Аудит проектной и исполнительной документации.
• Подготовка полного комплекта документов для сдачи.
• Консультации по взаимодействию с надзорными органами.
Результат: Объект успешно прошел государственный строительный надзор. Заказчик получил поддержку на каждом этапе
ТОЦ «Капитал» — Челюскинцев, 82
Объект: Торгово-офисный центр
Задача: Комплексное сопровождение объекта: от старта строительства до проверок ГСН.
Задача: Комплексное сопровождение объекта: от старта строительства до проверок ГСН.
Сложности / Исходные условия:
- Новый застройщик без опыта.
- Сложный рельеф участка и высокая плотность застройки.
- Высокая частота проверок.
- Контроль строительного процесса, консультирование заказчика и подрядчика.
- Подготовка документов для начала работ и всех проверок.
- Аудит исполнительной документации и проверка готовности объекта к сдаче.
Контакты
Сергей Микшин
Закажите консультацию
CEO, основатель компании «Строительный консультант»
Телефон
+7(995)244-08-65
График работы
Каждый день
с 9:00 до 18:00
с 9:00 до 18:00
Email
stroykons22@gmail.com
Адрес
г. Барнаул, Социалистический проспект, 87, офис 16
